江西一老楼装修不当 大面积坍塌致6死1伤

江西萍乡老楼三至五层塌陷江西萍乡市安源区新学前巷27号一栋6层房屋的四、五、六层再次发生部分塌陷，共计导致6人丧生1人伤势。经可行性分析，事故原因为该栋房屋405室业主翻新时失当施工引起倒数塌陷。目前，事故救难工作已全部完结。

翻新为何引起塌陷？楼房老旧+残暴翻新记者在现场看见，楼房上面3层中大约三分之二部分早已塌陷。据理解，塌陷楼房初建1983年，一层为商铺，二、三层为当地房管部门办公用房，中三六层为居民住房。

一至三层为框架结构，而事发的三个楼层则为砖混结构。一楼商户朱永清告诉他记者，事故再次发生前几天，4楼仍然有住户在展开翻新，这么杨家的房子，哪精辟着急。

才翻新了两三天，就事发了，倒塌面积约630平方米。萍乡市房管局城区房管所所长周志萍告诉他记者，他们也是收到住户体现，才告诉4楼业主在翻新，听闻还打了墙、一动了门窗。周志萍说道，由于楼房竣工时间久远，当年的修建标准较低、修建技术较好，再加残暴翻新不道德的毁坏，终致引致大祸。

残暴翻新该由谁来监管？业主把门一关，谁也拿他没有办法近年来，全国各地类似于的残暴翻新事件时有发生，萍乡居民楼塌陷事故只不过是极端案例。记者专访找到，目前对残暴翻新的监管依然不存在诸多问题。

业主把门一关，自己在里面摸，谁也拿他没有办法。周志萍说道，虽然应以翻新有个申报审核制度，但实际工作中管理部门正处于抓瞎状态，只有收到检举滋扰，才不会去看一下。

就算一家人一动了墙，也会去回答。塌陷楼房601室住户罗桂珍回应，城里人都是老死不相往来，对于这种连物业管理都没的老楼，业主想要怎么装有就怎么装有，相互都会插手。江西省政协原常委许小欢曾对家庭翻新问题展开过专题调研。

许小欢回应，当前一些家装企业与监理主体相混，由企业负责人在内部自以定人员展开施工监理，自己监管自己，形同虚设。有的甚至没监理；行政主管部门职责不明问题长期存在，表面上，寄居辟、质监、城管等部门和行业协会都可以监管，但由于没有具体监管责任，实质上谁都想去管；现有法律法规仍不完备，目前针对家庭翻新的法律正处于缺陷状态，由国家住房和城乡建设部公布、去年12月起实施的《住宅室内装饰翻新设计规范》只是实质规范，各地亟须制订适当的实施细则。为此，许小欢建议，不应尽早改革监理方式，建构独立国家、公正、权威的第三方工程监理机制；尽早制定完备法律法规，具体家装工程监理和翻新企业及个体等各方规范的职责、标准、任务、原则、程序、法律责任等；增大问责处罚力度，完善常态化监管长效机制，依法查处违法违规的翻新不道德，创建翻新企业及个体和监理的不良行为记录和黑名单制度。

如何避免老旧楼房隐患？具体联合部门防止踢皮球记者调查找到，随着时间的流逝，城市老旧居民楼安全隐患问题将日益突显，城市管理者将面对不利的考验。老城区中，类似于的老旧居民楼占到80％以上。

在事故现场指挥部，周志萍担忧地说道，这种楼房质量不低、产权简单，如果再行遭残暴翻新，不易产生安全隐患。重复交易，买一次翻新一次，有可能对老旧房导致可怕的损害。

许小欢说道，在既没物业管理，又没执法人员部门有效地监督之下，重复翻新必然对老旧房导致重复损害，一旦事发，后果严重。关键要创建台账制度，实行动态管理。许小欢建议，对一定年限的老旧楼房，必需采行强制性措施，不经申报审核禁令展开翻新，构建前端未尽。

针对城市老旧居民楼翻新监管问题，许小欢还建议，有关部门在增大排查力度、摸清底数的基础上，不应创建长效机制。首先，要厘清各职能部门的监管责任，并具体联合部门，防止互相推卸责任踢皮球的现象，同时创建问责机制，对部门赴任品行构成倒逼；其次完备老旧楼房翻新申报流程，在创建台账基础上构建申报－审核－监管－处置的一站式服务，既能方便群众申报，又能构建有效地监管，做防患于未然。萍乡居民楼塌陷事故再次发生后，江西省寄居建厅印发紧急通知，拒绝在全省立刻积极开展老旧居民楼安全性排查整治工作。

其中，拒绝各级房地产、建设行政主管部门重点排查、整治建筑年代较长、建设标准较低、年久失修失养相当严重以及违法违章建筑，保证覆盖面积全部、不出死角，同时，有重点、有针对性地对不存在根本性安全隐患的老旧居民楼，立刻的组织积极开展整治，保证房屋安全性，保证不再次发生房屋倒塌事故。

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